Datenschutzerklärung
gemäß Art. 13 und 14 DSGVO
1. Verantwortlicher
ImmoFindsYou – GmbH
Maiffredygasse 2, A-8010 Graz, Österreich
E-Mail: club@idc.immo
Telefon: +43 664 92 666 86
2. Überblick der Verarbeitungstätigkeiten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Rahmen des Betriebs der Plattform „Immobilien Deal Club" (www.idc.immo) für folgende Zwecke:
- Verwaltung von Mitgliedschaftsanträgen und Mitgliedschaften
- Bereitstellung der Club-Dienste (Mitgliederverzeichnis, Posting-Generator, Eventverwaltung, WhatsApp-Gruppenlinks)
- Kommunikation mit Mitgliedern und Interessenten (transaktionale E-Mails, Newsletter, Event-Benachrichtigungen)
- Interne Marketingzwecke (Information über Club-Angebote, Veranstaltungen und Services des Betreibers und des AKTIVIT Networks)
- Sicherheit und Missbrauchsprävention (Authentifizierung, Rate-Limiting, Audit-Logging)
3. Rechtsgrundlagen
| Zweck | Rechtsgrundlage |
|---|---|
| Vertragserfüllung (Mitgliedschaft, Club-Dienste) | Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO |
| Interne Marketingkommunikation | Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) |
| Einwilligung (Mitgliederverzeichnis-Opt-in, Profilbild) | Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO |
| Gesetzliche Pflichten (Rechnungslegung, Aufbewahrung) | Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO |
4. Kategorien personenbezogener Daten
Bei Antragstellung: Anrede, Titel, Vor- und Nachname, Firma, Position, Adresse, E-Mail, Telefon, Website, Branchen, Tätigkeitsschwerpunkte, gewünschte Bundesland-Zuordnung(en), IP-Adresse und Zeitstempel der Antragsübermittlung.
Bei Registrierung und Nutzung: Zusätzlich zu den obigen Daten: Passwort (verschlüsselt gespeichert), Profilbild (optional), Kurzbeschreibung/Bio (optional), Sichtbarkeit im Mitgliederverzeichnis (Opt-in), erstellte Postings und deren Anhänge, Event-Anmeldungen, Zustimmung zur Teilnahmevereinbarung (Version, Zeitstempel, IP-Adresse).
Automatisch erfasst: IP-Adresse, Browser-Typ, Gerätetyp, Zugriffszeiten (Server-Logs), Nutzungsstatistiken (sofern Analytics aktiviert, siehe Abschnitt 9).
5. Empfänger und Auftragsverarbeiter
| Dienst | Anbieter | Zweck | Sitz |
|---|---|---|---|
| Hosting & Datenbank | Lovable / Supabase (Supabase Inc.) | Plattformbetrieb, Authentifizierung, Datenspeicherung | EU (Frankfurt) / USA * |
| E-Mail-Versand | Resend (Resend Inc.) | Transaktionale E-Mails | USA * |
| KI-Extraktion | Google (Gemini) via Lovable AI Gateway | Automatisierte Datenextraktion aus hochgeladenen Dokumenten | EU / USA * |
| Analytics (optional) | Plausible Analytics (Plausible Insights OÜ) | Anonymisierte Nutzungsstatistiken | EU (Estland) |
| Domain & DNS | Registrar (je nach Anbieter) | Domain-Verwaltung | variiert |
* Für Datenübermittlungen in die USA stützen wir uns auf den Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission (EU-U.S. Data Privacy Framework) bzw. auf Standardvertragsklauseln (SCCs) gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.
6. Speicherdauer
- Mitgliedschaftsdaten: Für die Dauer der Mitgliedschaft und darüber hinaus gemäß gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (insbesondere 7 Jahre gemäß BAO für abrechnungsrelevante Daten).
- Antragsdaten (abgelehnte Anträge): 6 Monate nach Ablehnung, danach gelöscht.
- Postings und Anhänge: Für die Dauer der Mitgliedschaft bzw. bis zur Löschung durch das Mitglied.
- Event-Daten: Für die Dauer der Mitgliedschaft.
- Server-Logs: Maximal 30 Tage.
- Audit-Log (Löschungen): 3 Jahre.
7. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über die bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung Ihrer Daten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit in einem maschinenlesbaren Format (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen die Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen, insbesondere gegen die Nutzung für interne Marketingzwecke (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung berührt wird (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: club@idc.immo
8. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzulegen:
Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40-42
1030 Wien
dsb@dsb.gv.at
www.dsb.gv.at
9. Cookies und Tracking
Die IDC-Plattform verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies für die Authentifizierung (Session-Cookie). Es werden keine Werbe- oder Tracking-Cookies eingesetzt.
Sofern Plausible Analytics aktiviert ist, erfolgt die Nutzungsauswertung ohne Cookies und ohne die Erfassung personenbezogener Daten (keine IP-Speicherung, kein Fingerprinting). Eine Einwilligung ist hierfür nicht erforderlich.
10. KI-gestützte Verarbeitung
Im Posting-Generator kann das Mitglied freiwillig Dokumente (Exposés, Factsheets) hochladen, die mittels KI (Google Gemini) automatisiert ausgewertet werden. Die Auswertung dient ausschließlich der Extraktion strukturierter Objektdaten (Art, Lage, Preis, Beschreibung) zur Erstellung eines WhatsApp-Postings. Die hochgeladenen Dokumente werden nach der Verarbeitung nicht dauerhaft gespeichert; lediglich die extrahierten Textdaten werden als Posting-Entwurf gespeichert, sofern das Mitglied dies bestätigt. Es erfolgt kein Training von KI-Modellen mit den hochgeladenen Daten.
11. Änderungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, insbesondere bei Änderungen der Plattform-Funktionalität oder der Rechtslage. Die aktuelle Version ist stets unter www.idc.immo/datenschutz abrufbar.
Stand: Mai 2026